https://slashdot.org/submission/8238118/12-ta-thp-gem-riverside-nh-mt-vnh-h-long-thu-nh-gia-si-g24
https://slashdot.org/submission/8214156/d-n-condotel-the-arena-panorama-cam-ranh-khnh-ha
https://slashdot.org/submission/8223858/ch-u-t-khi-mo-th-trng-du-lch-ngh-dng-kt-ni-cng-ng-ti-cam-ranh
https://slashdot.org/submission/8251604/d-n-condotel-the-arena-cam-ranh
https://slashdot.org/submission/8268914/d-n-trong-tun-ra-mt-d-n-the-arena-cam-ra
https://slashdot.org/submission/8220130/d-n-condotel-the-arena---chun-mc-ngh-dng
https://slashdot.org/submission/8220338/tphcm-u-t-xy-dng-chung-c-c
https://slashdot.org/submission/8229552/nm-2017-tphcm-quyt-xy-mi-hng-lot-chung-c-c
https://slashdot.org/submission/8241046/cn-h-chung-c-qun-6
https://slashdot.org/submission/8237684/d-n-cn-h-gem-riverside-qun-2
https://slashdot.org/submission/8312658/t-nn-qun-8
https://slashdot.org/submission/8312708/bn-t-bn-ti-qun-8
https://slashdot.org/submission/8227620/t-nn-qun-12
CafeLand - Một số chuyên gia bất động sản tin rằng, trong những tháng còn lại của năm 2018, thị trường sẽ ổn định hay tiếp tục đón những “cơn sóng” mới. Tuy nhiên, “cơn sóng” này phụ thuộc vào các giải pháp điều tiết hiệu quả của cơ quan quản lý Nhà nước, cũng như hoạt động của các chủ thể tham gia thị trường có chuẩn mực, minh bạch hay không.
6 tháng, 3 biến cố lớn
Dù mới đi được ½ chặng đường song thị trường bất động sản 2018 đã đối mặt với rất nhiều biến động quan trọng, tác động lớn đến cả nhà đầu tư và những người làm chính sách.
Điển hình nhất trong số những biến cố có lẽ là vụ cháy Chung cư Carina (quận 8, TP.HCM) vào rạng sáng ngày 23/3. Đám cháy không chỉ cướp đi sinh mạng của 13 con người và thiêu trụi một lượng tài sản lớn của người dân mà còn để lại bao nỗi hoang mang cho dư luận.
Vụ cháy chung cư Carina Plaza hồi tháng 3/2018
https://slashdot.org/submission/8272746/cn-h-gold-coast-nha-trang
https://slashdot.org/submission/8249032/d-n-cn-h-carillon-7-qun-tn-ph
https://slashdot.org/submission/8278996/d-n-bella-villa-c-ha-long-an
https://slashdot.org/submission/8283310/d-n-kn-paradise-cam-ranh
https://slashdot.org/submission/8287964/d-n-oasis-city-bnh-dng
https://slashdot.org/submission/8297110/d-n-cn-h-sapphire-khang-in-qun-9
https://slashdot.org/submission/8293962/cn-h-sapphire-khang-in-qun-9
https://slashdot.org/submission/8297128/khang-in-s-m-bn-hn-3000-cn-h-ti-qun-9
https://slashdot.org/submission/8300202/khu-dn-c-happy-riverside-qun-9
https://slashdot.org/submission/8300898/d-n-cn-h-centum-wealth
https://slashdot.org/submission/8304250/d-n-chung-c-seasons-avenue-m-lao
https://slashdot.org/submission/8305552/capitaland-cho-u-i-khng-cho-cn-h-seasons-avenue
https://slashdot.org/submission/8317688/ra-mt-nh-mu-seasons-avenue
Sau vụ cháy này, liên tiếp xảy ra những vụ cháy khác tại nhiều chung cư, dù hậu quả ít nghiêm trọng hơn song đã tạo nên một chuỗi hiện tượng, khiến nhà đầu tư và đơn vị phát triển các dự án chung cư rơi vào giai đoạn khó khăn. Giao dịch chung cư giảm nhiệt, các khách hàng vốn có ý định mua căn hộ trở nên đắn đo, môi giới điêu đứng vì liên tục bị khách “bùng” giao dịch...
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý I/2018, tổng lượng giao dịch nhà ở chung cư tại TP.HCM đạt khoảng 8.946 giao dịch, giảm 34% so với quý IV/2017 và giảm khoảng 9,5% so với cùng kỳ quý I/2017.
Còn tại Hà Nội, lượng giao dịch căn hộ chung cư giảm khoảng 25% so với quý IV/2017, một phần do vào thời điểm các tháng Tết và cận Tết, song cũng do ảnh hưởng từ các vụ cháy.
Mặc dù sau khi có sự can thiệp mạnh mẽ của chính quyền những nơi xảy ra các vụ cháy từ việc thanh kiểm tra công tác PCCC tại hàng loạt công trình xây dựng trên địa bàn, nhất là tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, đến việc yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm các quy định về PCCC,... người dân bắt đầu đón nhận trở lại đối với phân khúc này bởi dẫu sao đây cũng là sản phẩm đáp ứng được nhu cầu của đại bộ phận người dân, phù hợp với môi trường sống đô thị.
Tuy nhiên, có một thực tế là sau tác động của “dư chấn Carina” và liên tiếp các vụ cháy sau đó, một dòng tiền đáng kể do bị ảnh hưởng bởi tâm lý “né chung cư” có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc biệt thự/liền kề và đất nền.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét