TPHCM: Giá nhà đất tăng chóng mặt, "cò" đất làm loạn

https://linkhay.com/link/2283784/du-an-can-ho-goldora-plaza-nha-be
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3758803
https://linkhay.com/link/2284303/du-an-biet-thu-t-t-millennia-city-long-an
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3759222
https://linkhay.com/link/2284547/du-an-can-ho-chung-cu-the-terra-hao-nam-quan-dong-da
https://www.diigo.com/annotated/5df7de054765434d270b131576511ee4
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3759361
https://ello.co/canhotheterrahaonam
https://issuu.com/canhotheterrahaonam
http://www.dead.net/member/canhotheterrahaonam
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/canhotheterrahaonam
https://linkhay.com/link/2284549/khoi-cong-du-an-the-terra-hao-nam
https://www.diigo.com/annotated/797090886c28f18937f16a9b5f03fab2
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3759362
https://ello.co/chungcutheterrahaonam
https://issuu.com/chungcutheterrahaonam
http://www.dead.net/member/chungcutheterrahaonam
https://www.pinterest.com/batdongsan12/du-an-can-ho-chung-cu-the-terra-hao-nam/
https://www.pinterest.com/pin/696228423621217314/
https://www.pinterest.com/pin/696228423621217312/
https://www.pinterest.com/pin/696228423621217311/
https://www.scoop.it/t/cafeland-by-cafeland123/p/4102120355/2018/10/02/khoi-cong-du-an-the-terra-hao-nam-cafeland-vn
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9kouwo/kh%E1%BB%9Fi_c%C3%B4ng_d%E1%BB%B1_%C3%A1n_the_terra_h%C3%A0o_nam_cafelandvn/
https://medium.com/@minhnhi101979/gi%E1%BB%9Bi-thi%E1%BB%87u-d%E1%BB%B1-%C3%A1n-c%C4%83n-h%E1%BB%99-the-terra-h%C3%A0o-nam-qu%E1%BA%ADn-%C4%91%E1%BB%91ng-%C4%91a-8b976bc0f5c1
https://www.linkedin.com/pulse/d%E1%BB%B1-%C3%A1n-c%C4%83n-h%E1%BB%99-chung-c%C6%B0-terra-h%C3%A0o-nam-qu%E1%BA%ADn-%C4%91%E1%BB%91ng-%C4%91a-xuan-vinh/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9kng4t/c%C4%83n_h%E1%BB%99_goldora_plaza_nh%C3%A0_b%C3%A8_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9kojqk/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_tt_millennia_city_long_an_cafelandvn/
https://www.scoop.it/t/cafeland-by-cafeland123/p/4102116969/2018/10/02/du-an-can-ho-chung-cu-the-terra-hao-nam-quan-ong-a-cafeland-vn
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9kounm/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_ch%C6%B0ng_c%C6%B0_the_terra_h%C3%A0o_nam_qu%E1%BA%ADn_%C4%91%E1%BB%91ng/

Thời gian gần đây, giá đất nền tại một số khu vực ngoại thành và vùng ven trung tâm TP. HCM có tốc độ tăng phi mã, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường và người tiêu dùng.

Đất vùng ven tăng giá chóng mặt

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản trong hai quý vừa qua của một số công ty nghiên cứu thị trường, khu Đông TPHCM gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đang là tâm điểm của thị trường bất động sản trong phân khúc đất nền. Tại đây, tỷ lệ tiêu thụ đất nền phân lô đạt tới 100%. Giá đất liên tục tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước, riêng khu vực quận 2 tăng 15 - 20%. Theo thông tin phóng viên ghi nhận được, tại quận 9, khu vực cảng Phú Hữu, giá đất nền trong một tháng gần đây cũng đã tăng từ 24-25 triệu/m2 lên 30-35 triệu đồng/m2. Tại khu vực Long Phước, giá nhà phố cũng tăng chóng mặt từ 600-700 triệu đồng/căn lên 1 tỷ đồng/căn chỉ trong một tháng qua.

Một số dự án đất nền hiện đang xây dựng hạ tầng và chưa có giấy chủ quyền (sổ đỏ) nằm trên đường Tam Đa, cách đây một tuần được chào với giá 16,5 triệu đồng/m2 thì nay đã được đẩy lên 18,5 đến 19 triệu đồng/m2. Một số dự án nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9 hiện đã có sổ đỏ mới được chào với giá 25 triệu đồng/m2 thì nay được đẩy lên 40-50 triệu đồng/m2. Theo thông tin ghi nhận được từ một số nhân viên môi giới tại khu vực quận 9, giá nhà đất tăng hàng ngày, hàng giờ, nay nhận cọc mai sang tên đã lời được mấy chục triệu đồng.

Không chỉ TP. HCM, giá đất tại các tỉnh lân cận cũng sốt nóng không kém. Cụ thể, tại TP Biên Hòa (Đồng Nai), tin tức về giá nhà, đất được bàn tán khắp nơi, thông tin rao bán nhà đất được treo dày đặc trên các cột điện, bờ tường. Lãnh đạo một công ty bất động sản nhận xét, hiện thị trường bất động sản đang phát triển mạnh ở TP. HCM và các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An... Ăn theo đó là sự xuất hiện của hàng loạt công ty bất động sản, nhất là các công ty môi giới. Nhiều công ty có vài ba nhân viên, không được đào tạo, không được quản lý tốt nên đi lừa đảo khắp nơi.

Giám đốc một công ty địa ốc cho biết: “Để xảy ra tình trạng nở rộ lừa đảo thời gian qua do có quá nhiều sàn môi giới ra đời. Ngay cả công ty tôi, nhiều nhân viên mới làm một vài năm cũng ra mở sàn giao dịch, nhưng chỉ được một thời gian ngắn là giải thể xin về lại. Một số nhân viên khác mở sàn khó khăn thì làm liều làm bậy. Do không có sự giám sát, hậu kiểm trong khâu thực thi pháp luật”, ông này nói.