Mua bán bất động sản: tháng 8 2019

Thứ Sáu, 30 tháng 8, 2019

Quảng Ngãi: Gần 400 "sổ đỏ" cấp nhầm cho dân suốt 15 năm

http://nhadatcafeland.szjyhy.com/nhadatcafeland
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4394978
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4395452
https://unsplash.com/@nhadatcafeland/collections
https://pastebin.com/u/nhadatcafeland
https://stocktwits.com/nhadatcafeland
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/ban-dat-nen-hoc-mon-chinh-chu-nam-2019
https://blog.goo.ne.jp/nhadatcafeland/e/cbf197b34bde63b76b215565de880207
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-3/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-6/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-9/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-11/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-binh-thanh/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-hoc-mon/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-nha-be/
https://www.pinterest.com/batdongsan12/mua-ban-nha-dat-quan-tan-phu/
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167350449973809153
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167354443265822721
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167357387147100160
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167367147971964928
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167376482454265857
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167616499218935808
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167621223884283905
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1167625251984830464
https://www.flickr.com/people/183684017@N07/
https://giphy.com/channel/bancanhoduonghoabinhtanphu
https://www.spreaker.com/user/bannhabobaotanthangtanphu
https://coub.com/bannhaduongbobaotanthangquantanphu
https://500px.com/bannhaduongbobaotanthangquantanphu
http://muabannhadat.blog.jp/archives/ban-dat-nen-hoc-mon-chinh-chu-nam-2019
https://www.spreaker.com/user/bannhavovantanquan3
https://coub.com/bannhavovantanquan3
https://www.smashwords.com/profile/view/bannhatranquandieuquan3
https://giphy.com/channel/bannhanamkykhoinghiaq3
https://wanelo.co/bannhanamkykhoinghiaq3
https://www.couchsurfing.com/people/muabannhadattphcm
https://coub.com/bannhahaugiangquan6
https://giphy.com/channel/bannhaduonganduongvuongquan6
https://wanelo.co/bannhaduonganduongvuongquan6
https://bit.ly/2P2uMaK
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-dat-tan-phu-gia-re-chinh-chu-2019
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-2019

Ngày 30/8, ông Võ Hồng Thắng - Chủ tịch UBND xã Bình Khương, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, địa phương đã cấp nhầm 377 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hơn 15 năm nay. Sự việc chỉ được phát hiện khi người dân làm thủ tục chuyển nhượng đất.

Theo đó, qua kiểm tra có đến 377 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp có sai sót. Sau khi phát hiện sự việc, xã đã báo cáo UBND huyện Bình Sơn, huyện đã thành lập tổ công tác phối hợp với UBND xã kiểm tra thực địa, đối chiếu hồ sơ địa chính để xác định chủ sở hữu. Trên cơ sở đó tiến hành làm lại giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

“Hiện tổ công tác đang làm điểm tại một thôn để rút kinh nghiệm, đã làm được 20 trường hợp và sẽ tiến hành cấp, đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các thôn còn lại của xã.”- ông Võ Hồng Thắng cho biết.

Trước đó, năm 2003, xã Bình Khương thực hiện dự án đo vẽ lại toàn bộ diện tích đất trên địa bàn để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Trong quá trình này, đơn vị thực hiện đã lập bản kê thửa đất không đúng chủ sở hữu dẫn đến việc cấp nhầm giấy chứng nhận.

Nhiều thửa đất được cấp chung trong giấy chứng nhận, không có hình vẽ, không có thông tin để xác định vị trí nên suốt một thời gian dài người dân không phát hiện sai sót. Đến năm 2018, sự việc mới được phát hiện khi người dân đến UBND xã làm thủ tục chuyển nhượng đất.

Thứ Năm, 29 tháng 8, 2019

Xuất siêu 3,4 tỷ USD trong 8 tháng

CafeLand – Nhờ đóng góp lớn của mặt hàng điện thoại, linh kiện với kim ngạch xuất khẩu 8 tháng lên tới 33 tỷ USD, cán cân thương mại hàng hóa ước tính xuất siêu 3,4 tỷ USD

Tổng cục Thống kê mới công bố số liệu kinh tế xã hội 8 tháng đầu năm 2019. Theo đó, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa ước tính đạt 336,56 tỷ USD.

Cán cân thương mại hàng hóa 8 tháng ước tính xuất siêu 3,4 tỷ USD, trong đó riêng tháng 8 xuất siêu 1,7 tỷ USD, tương đương với giá trị xuất siêu của 7 tháng năm 2019, kết quả này là nhờ đóng góp của nhóm hàng điện thoại và linh kiện với kim ngạch xuất khẩu 8 tháng lên tới 33 tỷ USD, chiếm 19,4% tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa.

Tính riêng trong tháng 8, kim ngạch hàng hóa xuất khẩu ước tính đạt 24,5 tỷ USD, tăng 6,6% so với tháng trước. Tính chung 8 tháng năm 2019, kim ngạch xuất khẩu ước tính đạt 169,98 tỷ USD, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm 2018.

Ngoài điện thoại và linh kiện có giá trị xuất khẩu lớn, còn có 4 mặt hàng khác đạt giá trị trên 10 tỷ USD như điện tử, máy tính và linh kiện đạt 21,9 tỷ USD; hàng dệt may đạt 21,7 tỷ USD; giày dép đạt 12 tỷ USD; máy móc thiết bị, dụng cụ phụ tùng đạt 11,3 tỷ USD.

Hoa Kỳ tiếp tục là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam với kim ngạch đạt 38,6 tỷ USD, EU đạt 27,7 tỷ USD, Trung Quốc đạt 23,8 tỷ USD, thị trường ASEAN đạt 17,3 tỷ USD…

Về nhập khẩu trong 8 tháng, kim ngạch hàng hóa ước tính đạt 166,58 tỷ USD, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm 2018. Có 33 mặt hàng nhập khẩu đạt trị giá trên 1 tỷ USD như điện tử, máy tính và linh kiện đạt 33,6 tỷ USD tăng 21%; máy móc thiết bị, dụng cụ phụ tùng đạt 24 tỷ USD, tăng 12,9%; vải đạt 8,8 tỷ USD, tăng 4,8%,…

Trung Quốc vẫn là thị trường nhập khẩu lớn nhất của Việt Nam trong 8 tháng qua với kim ngạch đạt 49,2 tỷ USD, tăng 18,2% so với cùng kỳ năm trước; tiếp theo là thị trường Hàn Quốc đạt 31 tỷ USD, giảm 0,3%; thị trường ASEAN đạt 21,6 tỷ USD, tăng 4,6%; Nhật Bản đạt 12,4 tỷ USD, tăng 0,6%; thị trường EU đạt 9,9 tỷ USD, tăng 11,8%; Hoa Kỳ đạt 9,4 tỷ USD, tăng 9%.

Thứ Tư, 28 tháng 8, 2019

Quảng Ninh kỳ vọng bất động sản sẽ khởi sắc vào cuối năm

https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4394978
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4395452
https://www.ted.com/profiles/14887542
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhatanhiephocmon
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhaxuanthoisonhocmon
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-dat-nha-be-chinh-chu-2019
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/ban-dat-nen-hoc-mon-chinh-chu-nam-2019
https://blog.goo.ne.jp/nhadatcafeland/e/cbf197b34bde63b76b215565de880207
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://n4g.com/user/score/bannhahoabinhtanphu
https://n4g.com/user/score/bannhaxuathoithuong
https://n4g.com/user/score/bandatxuanthoison
https://n4g.com/user/score/bandattanhiephocmon
https://n4g.com/user/score/bandatbadiemhocmon
https://linkhay.com/link/2995335/mua-ban-nha-dat-tai-xuan-thoi-son-huyen-hoc-mon
https://linkhay.com/link/2995677/mua-ban-nha-dat-tai-tan-hiep-huyen-hoc-mon
https://profiles.wordpress.org/bannhaduongtranquandieuquan3/
https://unsplash.com/@nhadatcafeland/collections
https://pastebin.com/u/nhadatcafeland
https://stocktwits.com/nhadatcafeland
https://bit.ly/2P2uMaK
https://bannhaduonggodautanphu.page.tl/
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-gia-re-nam-2019
https://ask.fm/bannhacachmangthang8quan3
http://stationfm.ning.com/profile/bannhaduongvovantanquan3
https://www.ted.com/profiles/14715321
https://www.adsoftheworld.com/user/bandatbadiemhocmon
http://myfolio.com/bannhaduongtanky
https://muabannhadatcafeland.business.site/posts/697252726345486755
https://gitlab.com/bancanhoduonghoabinhtanphu
http://stationfm.ning.com/profile/bannhaduongbobaotanthangtanphu
https://steepster.com/bannhaduonggodautanphu
https://www.smashwords.com/profile/view/bannhaduonggodautanphu
https://www.flickr.com/people/183684017@N07/
https://giphy.com/channel/bancanhoduonghoabinhtanphu
https://www.spreaker.com/user/bannhabobaotanthangtanphu
https://coub.com/bannhaduongbobaotanthangquantanphu
https://500px.com/bannhaduongbobaotanthangquantanphu
http://muabannhadat.blog.jp/archives/ban-dat-nen-hoc-mon-chinh-chu-nam-2019
https://www.insanelymac.com/forum/profile/2511103-bannhaduonghoabinhtanphu/?tab=field_core_pfield_13
https://www.spreaker.com/user/bannhavovantanquan3
https://coub.com/bannhavovantanquan3
https://www.smashwords.com/profile/view/bannhatranquandieuquan3
https://giphy.com/channel/bannhanamkykhoinghiaq3
https://wanelo.co/bannhanamkykhoinghiaq3
https://www.couchsurfing.com/people/muabannhadattphcm
https://coub.com/bannhahaugiangquan6
https://giphy.com/channel/bannhaduonganduongvuongquan6
https://wanelo.co/bannhaduonganduongvuongquan6
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-dat-tan-phu-gia-re-chinh-chu-2019
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-quan-9-chinh-chu-2019

CafeLand - Tỉnh Quảng Ninh vừa đưa ra đánh giá sơ bộ về thị trường bất động sản trên địa bàn giai đoạn từ 2015 đến nay. Nhìn những gì đang diễn ra, một số người trong cuộc dự báo thị trường bất động sản Quảng Ninh sẽ khởi sắc hơn vào cuối năm nay.

Số lượng giao dịch có xu hướng tăng

Theo kết quả rà soát, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh (từ năm 2014 đến nay) đang triển khai thực hiện 90 dự án kinh doanh bất động sản. Trong đó có 85 dự án khu đô thị mới và dự án phát triển nhà ở với tổng diện tích đất 1.980 ha và tổng mức đầu tư là 150.000 tỉ đồng. Các dự án này có quy mô dân số khoảng 180.000 người và số lượng nhà ở vào khoảng 43.800 căn.

Trên địa bàn tỉnh cũng có năm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng diện tích đất khoảng 350ha, tổng mức đầu tư 20.000 tỉ đồng, tổng số lượng biệt thự, nhà liền kề 1.500 căn.

Tỉnh Quảng Ninh đã sáu lần ban hành, sửa đổi quy định hướng dẫn quản lý dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước và dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên địa bàn tỉnh.

Theo đánh giá của tỉnh Quảng Ninh, việc triển khai đầu tư xây dựng tại các dự án cơ bản đảm bảo về hồ sơ, thủ tục pháp lý, chất lượng thi công, tiến độ được phê duyệt. Nhiều dự án được triển khai vượt tiến độ đề ra, sớm đưa công trình vào kinh doanh, khai thác, sử dụng hiệu quả như: các dự án đầu tư xây dựng nhà ở của Tập đoàn Vingorup, SunGoup, BIM, FLC…

Tuy nhiên, bên cạnh đó còn một số dự án chất lượng thi công còn hạn chế, tiến độ thi công chậm, chủ yếu là các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được triển khai từ các giai đoạn trước.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh trong giai đoạn 2015 đến nay có nhiều chuyển biến tích cực. Thị trường sôi động, nguồn cung phong phú, đa dạng (đất nền, nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng,...), trong đó tập trung chủ yếu tại các địa phương như Hạ Long, Vân Đồn, Móng Cái, Cẩm Phả, Uông Bí...

Theo khảo sát của các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh, giá nhà ở, đất ở theo thị trường cao nhất khoảng 180 triệu đồng/m2 (đường 25/4, thành phố Hạ Long); giá đất ở trung bình tại các khu đô thị dao động từ 50-60 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Trong đó, giá đất trên địa bàn TP Hạ Long ở mức cao hơn so với các địa phương khác.

Các giao dịch, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp bất động sản trên địa bàn phát triển khá nhanh, góp phần phát triển của thị trường bất động sản tỉnh Quảng Ninh. Đặc biệt, giao dịch chuyển nhượng mua bán nhà ở, đất ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân có xu hướng tăng nhanh.

Theo dự báo, tình hình bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh trong năm 2019 và những năm tiếp theo sẽ có nhiều khởi sắc, số lượng giao dịch bất động sản thành công có xu hướng tăng.

Đặc biệt, tại TP Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái; thị xã Quảng Yên, Đông Triều; huyện Vân Đồn, Hoành Bồ tình hình thị trường bất động sản đang trên đà phát triển. Một số nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu của Việt Nam đã có mặt và nghiên cứu đầu tư như Tập đoàn Vingroup, Sungroup; FLC; CEO... Ngoài ra, các dự án đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ condotel sẽ được tăng mạnh, đảm bảo cho việc phát triển du lịch của tỉnh.

Cần biết điều này để tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ

CafeLand - Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.

Hôm nay, tại bài viết này tôi sẽ phân tích rõ để mọi người tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ chung cư. Cụ thể như sau:

Điều 26 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì tùy theo mức độ mà bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 500 triệu đồng.

Tại điểm đ khoản 3 Điều 27 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở quy định phạt tiền từ 250 triệu đồng đến 300 triệu đồng nếu không làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua hoặc không cung cấp hồ sơ, giấy tờ pháp lý liên quan cho người mua, thuê mua nhà ở theo quy định.

Bởi vậy, người mua phải nghiên cứu rất kỹ về pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư về dự án đang có dự đinh mua.

Trường hợp người mua đã mua căn hộ và nhận căn hộ nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao sổ hồng cho người mua theo quy định của pháp luật thì khi đó người mua được quyền yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng bàn giao giấy chứng nhận hoặc yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, giấy tờ để bạn tự thực hiện thủ tục làm giấy chứng nhận hoặc trong trường hợp chủ đầu tư vẫn không thực hiện việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người mua được quyền khởi kiện tại Tòa án nơi có bất động sản.

Lời khuyên, để không mắc phải những sai lầm khi mua căn hộ chung cư thì trước khi mua cần xem xét và kiểm tra tính pháp lý của dự án cũng như những thông tin về chủ đầu tư của dự án đó, bên cạnh đấy người mua cũng nên chú ý và cẩn trọng trong từng bước của việc mua bán, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc.

Thứ Ba, 27 tháng 8, 2019

Vì sao các ngân hàng lại lao vào cuộc đua tăng lãi suất?

https://linkhay.com/link/3009959/bat-dong-san-nha-trang-cho-adon-baya-mua-cuoi-nam-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4392891
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/thitruongbatdongsannhatrang
https://issuu.com/thitruongbatdongsannhatrang
https://ello.co/thitruongbatdongsannhatrang
http://www.folkd.com/user/thitruongbatdongsannhatrang
https://www.ted.com/profiles/14857880
https://www.mixcloud.com/thitruongbdsnhatrang/
https://linkhay.com/link/3010168/nha-trang-manh-tay-voi-cac-showroom-xay-dung-trai-phep-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4392919
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bdsnhatrang
https://tapas.io/angie540
https://fancy.com/bdsnhatrang
https://linkhay.com/link/3010291/bac-ninh-bo-sung-loat-du-an-vao-ke-hoach-dinh-gia-dat-nam-2019-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4392971
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/thitruongbatdongsanbacninh
https://issuu.com/thitruongbatdongsanbacninh
https://ello.co/thitruongbatdongsanbacninh
https://www.ted.com/profiles/14858854
http://www.folkd.com/user/thitruongbatdongsanbacninh
https://www.mixcloud.com/thitruongbatdongsanbacninh/
https://linkhay.com/link/3010436/bac-ninh-dau-gia-loat-khu-dat-de-lam-cac-du-an-nha-o-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4393046
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/batdongsantaibacninh
https://tapas.io/atskilliga
https://fancy.com/bdsbacninh
https://linkhay.com/link/3011272/thi-truong-bat-dong-san-can-tho-2019-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4393578
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/batdongsancantho
https://issuu.com/batdongsancantho
https://www.ted.com/profiles/14863275
http://www.folkd.com/user/batdongsancantho
https://www.mixcloud.com/batdongsancantho/
https://hubpages.com/@batdongsancantho
https://linkhay.com/link/3011571/thi-truong-bat-dong-san-ba-ria-vung-tau-2019-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4393744
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/batdongsanvungtau2019
http://www.folkd.com/user/batdongsanvungtau2019
https://bit.ly/2P2uMaK
https://unsplash.com/@nhadatcafeland/collections
http://nhadatcafeland.angelfire.com/
https://sketchfab.com/nhadatcafeland
https://pastebin.com/u/nhadatcafeland
https://mootools.net/forge/profile/nhadatcafeland
https://nhadatcafeland.site123.me/
https://nhadatcafelandvnn.page.tl/
https://www.ultimate-guitar.com/u/nhadatcafeland
https://stocktwits.com/nhadatcafeland
https://seekingalpha.com/user/50601881/comments
http://wolpy.com/bdsnhatrang/profile
https://hubpages.com/@bdsnhatrang
https://seekingalpha.com/user/50601981/comments
http://wolpy.com/bdsbacninh/profile
https://hubpages.com/@bdsbacninh
https://seekingalpha.com/user/50602848/comments
https://www.mixcloud.com/batdongsanvungtau/
http://wolpy.com/batdongsanvungtau/profile
https://hubpages.com/@batdongsanvungtau
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cvyc9v/b%E1%BA%A5t_%C4%91%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_nha_trang_ch%E1%BB%9D_%C4%91%C3%B2n_b%E1%BA%A9y_m%C3%B9a_cu%E1%BB%91i_n%C4%83m/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cvyrmr/nha_trang_m%E1%BA%A1nh_tay_v%E1%BB%9Bi_c%C3%A1c_showroom_x%C3%A2y_d%E1%BB%B1ng_tr%C3%A1i/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cvz1zk/b%E1%BA%AFc_ninh_b%E1%BB%95_sung_lo%E1%BA%A1t_d%E1%BB%B1_%C3%A1n_v%C3%A0o_k%E1%BA%BF_ho%E1%BA%A1ch_%C4%91%E1%BB%8Bnh_gi%C3%A1/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cvzdri/b%E1%BA%AFc_ninh_%C4%91%E1%BA%A5u_gi%C3%A1_lo%E1%BA%A1t_khu_%C4%91%E1%BA%A5t_%C4%91%E1%BB%83_l%C3%A0m_c%C3%A1c_d%E1%BB%B1_%C3%A1n/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cw1qdl/th%E1%BB%8B_tr%C6%B0%E1%BB%9Dng_b%E1%BA%A5t_%C4%91%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_c%E1%BA%A7n_th%C6%A1_2019_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cw2dtl/th%E1%BB%8B_tr%C6%B0%E1%BB%9Dng_b%E1%BA%A5t_%C4%91%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_b%C3%A0_r%E1%BB%8Ba_v%C5%A9ng_t%C3%A0u_2019/

CafeLand - Lạm phát thấp, tỷ giá ổn định, tăng trưởng tín dụng thấp, lãi suất của hầu hết các quốc gia trên thế giới đều rất thấp, thậm chí lãi suất âm. Đó là những tiền đề rất tốt cho việc giảm lãi suất ở Việt Nam trong thời gian tới.

Tuy nhiên, có một nghịch lý đã diễn ra là lãi suất huy động và cho vay đều tăng mạnh. Thậm chí mới đây có doanh nghiệp bất động sản đã phải huy động vốn bằng phát hành trái phiếu hơn 14%. Vậy vì sao lại có nghịch lý việc lãi suất tăng?

Lãi suất đang ở mức rất cao

Hiện nay, mặt bằng chung lãi suất trên thế giới cũng đang ở mức khá thấp do lạm phát toàn cầu thấp và sự phục hồi khá yếu ớt của kinh tế thế giới. Các ngân hàng trung ương tại Nhật Bản, Liên minh Châu Âu (Eurozone) đang có mức lãi suất âm và rất nhiều quốc gia áp dụng lãi suất gần như 0%. Tại nền kinh tế lớn nhất thế giới là Mỹ, Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) áp mức lãi suất chính sách là 2,25%. Gần đây Fed truyền đi thông điệp có thể tiếp tục hạ lãi suất trong thời gian tới để hỗ trợ cho nền kinh tế.

Theo thông tin từ trang Tradingeconomics, trong số 65 nền kinh tế có quy mô lớn 100 tỉ USD thì Việt Nam đang có lãi suất chính sách cao thứ 15 trên thế giới. Tuy nhiên, nếu loại trừ một số quốc gia đang có lạm rất cao như Venezuela, Argentina, Angola, Thổ Nhĩ Kỳ… thì Việt Nam là một trong những quốc gia có mức lãi suất cao. Đặc biệt, Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia có lãi suất thực (mức chênh lệch giữa lạm phát và lãi suất danh nghĩa) cao nhất thế giới.

Với Việt Nam, trong những năm gần đây, tình hình lạm phát khá ổn định và ở mức thấp so với trước đó. Do đó, lãi suất của Việt Nam cũng đang mức thấp nhất từ trước đến nay. Hiện lãi suất tái chiết khấu của NHNN cũng đang mức 4,25%, mức thấp nhất từ trước đến nay. Thời gian gần đây, dù tình hình lạm phát và thị trường tài chính khá ổn định, nhưng mặt bằng lãi suất cho vay và huy động lại có xu hướng tăng.

Cụ thể, mới đây, nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất huy động tăng từ 0,5-1%. Hiện mức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng cao nhất là của Ngân hàng An Bình (ABBank) đã lên tới mức 8,5%/năm. Lãi suất đối với chứng chỉ tiền gửi của Ngân hàng Bản Việt kỳ hạn 60 tháng lên mức 10,2%/năm, cao hơn mức lạm phát bình quân trong ba năm qua gần 8%.

Thứ Hai, 26 tháng 8, 2019

Lại lấy ý kiến dự thảo quy định diện tích tối thiểu để nhập hổ khẩu tại TP.HCM

https://batdongsan2019.portfoliobox.net/
https://linkhay.com/link/3003415/du-an-novaworld-ho-tram-binh-chau-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4388776
https://linkhay.com/link/3003582/du-an-khu-do-thi-sun-grand-city-nam-phu-quoc-cafeland-vn
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4388789
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/duankhudothisungrandcitynamphuquoc
https://issuu.com/duankhudothisungrandcitynamphu
https://www.toolbox.com/user/about/muabannhadattphcm
https://www.thinglink.com/user/1221664850866864133
https://www.couchsurfing.com/people/muabannhadattphcm
https://onmogul.com/muabannhadattphcm
https://tune.pk/user/muabannhadattphcm
http://www.webestools.com/profile-124148.html
https://devpost.com/ongestra
https://www.slideserve.com/muabannhadattphcm
https://www.vingle.net/posts/2661458
https://pastelink.net/xh1w
https://investimonials.com/users/ongestra@hmchat.ru.aspx
https://www.icyte.com/users/show/574730
http://www.bakespace.com/members/profile/muabannhadattphcm/770087/
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-dat-tan-phu-gia-re-chinh-chu-2019
https://coub.com/bannhahaugiangquan6
https://giphy.com/channel/bannhaduonganduongvuongquan6
https://wanelo.co/bannhaduonganduongvuongquan6
http://vizualize.me/muabannhadattphcm#
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cunqf4/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_novaworld_ho_tram_b%C3%ACnh_ch%C3%A2u_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cuo0c2/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_khu_%C4%91%C3%B4_th%E1%BB%8B_sun_grand_city_nam_ph%C3%BA_qu%E1%BB%91c/

CafeLand - UBND Thành phố vừa giao Viện Nghiên cứu Phát triển TP tiếp tục lấy ý kiến, đánh giá tác động của dự thảo quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân, tổ chức so với quy định cũ (5m2 sàn/người theo Nghị định số 107/2007/NĐ-CP đã hết hiệu lực thi hành).

Đồng thời bổ sung mối tương quan giữa quy định này với chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân người đến năm 2020 (19,8m2/người theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM lần thứ X).

Hồi tháng 11/2018, tại Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân tại TP.HCM, do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM tổ chức, đã đưa ra mức diện tích bình quân là 20m2 sàn/người.

Tuy nhiên, đã có nhiều ý kiến cho rằng, mức bình quân tối thiểu 20m2 sàn/người là yêu cầu quá cao so với điều kiện sống của đa số người dân nhập cư tại TP.HCM.

Được biết, Dự thảo này được triển khai từ năm 2014, đến nay đã qua nhiều lần nghiên cứu, bổ sung, cập nhật cho phù hợp với tình hình thực tiễn.

Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu này được ban hành chỉ áp dụng cho trường hợp nhập hộ khẩu vào nhà ở nhờ, thuê, mượn, không áp dụng cho những trường hợp đăng ký hộ khẩu vào nhà thuộc sở hữu của mình, nhập hộ khẩu theo thân nhân.

Quy định này cũng không áp dụng với người tạm trú có thời hạn hay ở trọ.

Thứ Sáu, 23 tháng 8, 2019

Phải biết điều này nếu nhà đất của mình không may bị sạt lở, sụt lún

http://batdongsancafeland.over-blog.com/2019/08/mua-ban-nha-dat-quan-tan-phu-gia-re-nam-2019.html
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-dat-quan-tan-phu-gia-re-chinh-chu-2019
https://blog.goo.ne.jp/nhadatcafeland/e/6094068deccb2778dbed8f0ba1859e7a
http://public.bookmax.net/muabannhadattanphu
https://us.enrollbusiness.com/BusinessProfile/4492491/muabannhadatquantanphu
https://www.f6s.com/muabannhadatquantanphu
https://www.adsoftheworld.com/user/muabannhadattanphu
https://linkhay.com/link/3001739/mua-ban-nha-dat-tai-phuong-5-quan-11
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4387556
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhaphuong5quan11
https://issuu.com/bannhaphuong5quan11
https://seekingalpha.com/user/50591728/comments
http://www.folkd.com/user/bannhaphuong5quan11
https://www.ted.com/profiles/14770353
https://itsmyurls.com/bannhadatp5q11
https://linkhay.com/link/3001917/mua-ban-nha-dat-tai-phuong-14-quan-11
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4387599
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhaphuong14quan11
https://ello.co/bannhaphuong14quan11
https://seekingalpha.com/user/50591778/comments
http://www.folkd.com/user/bannhaphuong14q11
https://www.mixcloud.com/bannhaphuong14q11/
https://www.deviantart.com/bannhaphuong14q11
https://linkhay.com/link/3002031/mua-ban-nha-dat-tai-phuong-11-binh-thanh
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4387678
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhaphuong11quanbinhthanh
https://issuu.com/bannhaphuong11quanbinhthanh
http://www.folkd.com/user/bannhaphuong11quanbinhthanh
https://www.ted.com/profiles/14771145
https://seekingalpha.com/user/50591853/comments
https://n4g.com/user/score/bannhap11binhthanh
https://linkhay.com/link/3002191/mua-ban-nha-dat-tai-phuong-22-binh-thanh
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4387745
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/bannhaphuong22binhthanh
https://ello.co/bannhaphuong22binhthanh
http://www.folkd.com/user/bannhaphuong22binhthanh
https://www.ted.com/profiles/14771718
https://www.adsoftheworld.com/user/bannhaphuong22quanbinhthanh
https://www.hashatit.com/bannhaphuong22quanbinhthanh
https://www.360cities.net/profile/bannhaduonghaugiangquan6
https://qiita.com/bannhaduonghaugiangquan6
https://fancy.com/bannhaduonghaugiangquan6
http://www.plerb.com/bannhahaugiangq
https://www.f6s.com/bannhahaugiangquan6
https://www.spreaker.com/user/bannhahaugiangquan6
https://coub.com/bannhahaugiangquan6
https://www.toolbox.com/user/about/bannhaduonglychieuhoangquan6
https://profiles.wordpress.org/bannhaduonglychieuhoangquan6/
https://bbpress.org/forums/profile/bannhaduonglychieuhoangquan6/
https://myanimelist.net/profile/nhalychieuhoang
https://bannhaduonglychieuhoangquan6.page.tl/
https://www.wishlistr.com/bannhalychieuhoangquan6
https://www.myvidster.com/profile/bannhalychieuhoangquan6
https://www.anphabe.com/profile/bannhalychieuhoang.quan6
http://myfolio.com/bannhabahomquan6
https://bucketlist.org/profiles/bannhaduongbahomquan6/
http://www.icyte.com/users/show/573973
https://www.edocr.com/user/bannhaduongbahomquan6
https://www.misterpoll.com/users/502402
https://www.360cities.net/profile/bannhabahomquan6
https://ask.fm/bannhabahomquan6
https://seositecheckup.com/seo-audit/nhadat.cafeland.vn/nha-dat-ban-duong-ba-hom-668
http://www.authorstream.com/bannhabahomquan6/
https://my.desktopnexus.com/bannhabahomquan6/
https://www.mixcloud.com/bannhaanduongvuongquan6/
https://tapas.io/verknuep
https://www.concertwindow.com/221256-bannhaanduongvuongquan6
https://about.me/bannhaanduongvuongquan6
https://gitlab.com/bannhaanduongvuongquan6
http://public.bookmax.net/bannhaduonganduongvuongquan6
http://stationfm.ning.com/profile/bannhaduonghaugiangquan6
http://wolpy.com/bannhaduonghaugiangquan6/profile
https://hubpages.com/@bannhahaugiangquan6
https://www.smashwords.com/profile/view/bannhalychieuhoangquan6
https://steepster.com/bannhalychieuhoangquan6
https://giphy.com/channel/bannhaduonganduongvuongquan6
https://wanelo.co/bannhaduonganduongvuongquan6
https://www.flickr.com/people/183821769@N08/
https://youpic.com/photographer/muabannhadattanphu/?mode=bio
https://www.insanelymac.com/forum/profile/2511412-bannhaanduongvuongquan6/?tab=field_core_pfield_13
https://muabannhadatcafeland.business.site/posts/376293757330055391
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-dat-tan-phu-gia-re-chinh-chu-2019
https://www.reddit.com/user/nhadatcafeland/comments/cuatjc/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_%C4%91%E1%BA%A5t_t%E1%BA%A1i_ph%C6%B0%E1%BB%9Dng_5_qu%E1%BA%ADn_11/
https://www.reddit.com/user/nhadatcafeland/comments/cubpk5/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_%C4%91%E1%BA%A5t_t%E1%BA%A1i_ph%C6%B0%E1%BB%9Dng_22_b%C3%ACnh_th%E1%BA%A1nh/
https://www.reddit.com/user/nhadatcafeland/comments/cuba4b/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_%C4%91%E1%BA%A5t_t%E1%BA%A1i_ph%C6%B0%E1%BB%9Dng_11_b%C3%ACnh_th%E1%BA%A1nh/
https://www.reddit.com/user/nhadatcafeland/comments/cub307/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_%C4%91%E1%BA%A5t_t%E1%BA%A1i_ph%C6%B0%E1%BB%9Dng_14_qu%E1%BA%ADn_11/

CafeLand - Thời gian qua nhiều người có nhà đất ở ven sông có nguy cơ bị sạt lở, sụt lún rất lo sợ đến đất đai, nhà cửa và tính mạng của mình và gia đình sẽ bị cuốn theo dòng sông.

Do đó, hôm nay tại bài viết này tôi sẽ trình bày một cách cụ thể về quyền lợi mà chủ nhà đất sẽ có nếu không may rơi vào trường hợp nêu trên.

Nếu nhà đất của mình có nguy cơ bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người thì chủ nhà đất nên báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thu hồi đất; trường hợp này nhà nước sẽ thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để ổn định đời sống, sản xuất cho người dân. Cụ thể như sau:

- Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

- Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

- Đối với trường hợp đất ở của hộ gia đình, cá nhân bị sạt lở, sụt lún bất ngờ toàn bộ diện tích thửa đất hoặc một phần diện tích thửa đất mà phần còn lại không còn khả năng tiếp tục sử dụng thì hộ gia đình, cá nhân được bố trí đất ở tái định cư. Diện tích đất ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương quy định nhưng không được vượt quá hạn mức giao đất ở tại địa phương; việc nộp tiền sử dụng đất, miễn giảm tiền sử dụng đất và các ưu đãi khác thực hiện theo quy định của Nghị định về thu tiền sử dụng đất.

- Tiền bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất thu hồi để bố trí tái định cư được Ngân sách nhà nước chi trả.

Nội dung nêu trên được căn cứ vào điểm e khoản 1 Điều 65 và khoản 3 Điều 87 luật đất đai 2013; Điều 16 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.