https://fancy.com/nhahocmon
https://bannhachinhchuhocmon.portfoliobox.net/
http://muabannhahocmongiare.simplesite.com/
https://www.ted.com/profiles/14664786
https://seekingalpha.com/user/50578013/comments
http://stationfm.ning.com/profile/bannhahocmon147
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/muabannhadatnhabegiare
http://batdongsancafeland.over-blog.com/2019/08/mua-ban-nha-dat-nha-be-gia-re-2019.html
https://batdongsancafeland.hatenablog.com/entry/mua-ban-nha-dat-nha-be-chinh-chu-2019
https://blog.goo.ne.jp/batdongsancafeland/e/74ede53ba6dda7ab48ec0e0935a81f33
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-dat-nha-be-chinh-chu-nam-2019
https://muabannhadatcafeland.business.site/posts/482471054060427958
https://public.bookmax.net/users/muanhadatnhabe
https://seositecheckup.com/seo-audit/nhadat.cafeland.vn/nha-dat-ban-tai-huyen-nha-be
https://ask.fm/thitruongmuabannhadatnhabe
http://www.authorstream.com/muabannhadatnhabechi/
http://wolpy.com/muanhahocmon/profile
https://hubpages.com/@muabannhahocmon
http://www.folkd.com/user/muanhahocmon
https://muabannhadatcafeland.business.site/posts/5178906812800043577
http://muabannhadat.blog.jp/archives/mua-ban-nha-huyen-nha-be-chinh-chu-gia-re-2019
http://bannhaquan11giare.simplesite.com/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cr3uk3/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_q7_boulevard_qu%E1%BA%ADn_7_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cr3kpd/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_sunshine_diamond_river_qu%E1%BA%ADn_7/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/cr37le/b%E1%BA%A5t_%C4%91%E1%BB%99ng_s%E1%BA%A3n_nha_trang_2019_cafelandvn/
Thay vì đầu tư nhà trọ bình dân, thu về khoảng 4%-5% lợi nhuận mỗi năm, giờ đây nhiều chủ nhà trọ tại Bình Dương đang chuyển hướng đầu tư số lượng lớn căn hộ cao cấp, làm thành chuỗi phòng khách sạn cho thuê và thu về lợi nhuận 10%-14% mỗi năm.
Anh Phùng Ngọc Thanh - chủ một khu nhà trọ 12 phòng tại Dĩ An, Bình Dương cho biết, dãy trọ đã xây được 3 năm, gần khu công nghiệp cùng lượng công nhân, sinh viên nhiều nên luôn kín phòng.
Với 12 phòng trọ, vợ chồng anh Thanh luôn có nguồn thu ổn định, tuy nhiên lợi nhuận không cao. Tổng chi phí để xây được dãy phòng trọ từ 10 - 12 phòng như của mình khoảng 3 tỷ, trong đó giá đất tầm 2 tỷ và giá xây dựng khoảng 1 tỷ. Giá nhà trọ cho thuê tại Bình Dương dao động từ 1.000.000 đồng - 1.200.000 đồng/phòng, trừ chi phí quản lý, thuế, chi phí sửa chữa thì một tháng vợ chồng anh thu về khoảng 10 – 14 triệu/tháng, lợi nhuận khoảng 5% mỗi năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng.
“Vừa rồi vợ chồng tôi đã rao bán khu nhà trọ được khoảng 4 tỷ, tính đầu tư 3 căn hộ cao cấp 1 phòng ngủ tại Dĩ An gần khu công nghiệp Sóng Thần cho thuê. Với mặt bằng giá tối thiểu hiện tại, mỗi tháng vợ chồng mình có thể thu về được 30- 35 triệu/tháng, gấp 3 lần đầu tư nhà trọ cho thuê. Các vấn đề vận hành đều có ban quản lý tòa nhà kiểm soát, các chuyên gia nước ngoài thuê tiền cọc thường được các công ty cọc 6 tháng và thanh toán 3 tháng 1 lần vào tài khoản, nên vợ chồng mình không tốn nhiều công sức để quản lý”, anh Thanh chia sẻ.
Cũng là chủ một dãy phòng trọ tại Bình Dương, Cô Tuyết Lan chia sẻ: “Ai cũng nghĩ cô chú có vài chục phòng trọ là sướng. Nhưng môi trường nhà trọ phức tạp, mỗi khi các phòng trọ hư điện, tắc nước cô chú cũng phải gọi người tới sửa, rồi mỗi tháng để thu đủ tiền nhà cũng phải đi 5 lần 7 lượt. Giờ có dư chút đỉnh cô cũng không tính mở thêm khu nhà trọ khác, mà đầu tư căn hộ cao cấp cho chuyên gia ở cho khỏe mà tiền cho thuê cũng cao".
Trường hợp của anh Thanh, cô Lan đang là trường hợp chung của các chủ nhà trọ tại Bình Dương, cho thuê nhà trọ phải bỏ nhiều công sức mà lợi nhuận thấp, nên nhiều người đang đổi hướng qua đầu tư căn hộ cao cấp cho chuyên gia thuê.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét