https://linkhay.com/link/2101014/du-an-can-ho-ctl-tower-tham-luong-quan-12
https://www.diigo.com/annotated/c80c9915ee17fafdcef414695426ac07
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3529160
https://ello.co/ctltower
https://ello.co/ctltowerquan12
https://ello.co/canhoctltower
https://issuu.com/ctltower
https://issuu.com/ctltowerquan12
https://issuu.com/canhoctltower
http://www.dead.net/member/ctltower
http://www.dead.net/member/ctltowerquan12
http://www.dead.net/member/canhoctltower
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/canhoctltowerquan12
https://www.scoop.it/t/bat-ong-san-by-batdongsanvietnam/p/4099018595/2018/07/05/du-an-can-ho-ctl-tower-tham-luong-quan-12-cafeland-vn
https://www.pinterest.com/batdongsan12/du-an-can-ho-ctl-tower-tham-luong-quan-12/
https://www.pinterest.com/pin/696228423619866684/
https://www.pinterest.com/pin/696228423619866681/
https://www.pinterest.com/pin/696228423619866680/
https://www.pinterest.com/pin/696228423619866677/
https://www.pinterest.com/pin/696228423619866672/
https://plus.google.com/+TrongTranDinh2708/posts/G4jD8VaaEhX
https://plus.google.com/+TrongTranDinh2708/posts/KWXbpgu9rvq
https://plus.google.com/+TrongTranDinh2708/posts/evSsQ18LgZ6
https://plus.google.com/+TrongTranDinh2708/posts/4D1nRChXyNW
https://plus.google.com/+TrongTranDinh2708/posts/infndve13Pn
https://medium.com/@tuyetnhi201185/d%E1%BB%B1-%C3%A1n-c%C4%83n-h%E1%BB%99-ctl-tower-tham-l%C6%B0%C6%A1ng-qu%E1%BA%ADn-12-6413b8fd6bb1
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/8w8no0/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_ctl_tower_tham_l%C6%B0%C6%A1ng_qu%E1%BA%ADn_12/
CafeLand - Thị trường bất động sản 2018 đã đi được nửa chặng đường với những dấu ấn mạnh mẽ. Trong đó, đáng chú ý nhất là khả năng thu hút dòng vốn FDI và những diễn biến đầy hứa hẹn trên mọi phân khúc bất động sản. Giới quan sát thị trường dự báo, giá nhà sẽ tiếp tục tăng, nhưng với tốc độ chậm rãi hơn
Hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
Theo ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, nền kinh tễ vĩ mô ổn định đã thúc đẩy tốc độ tăng trưởng thị trường trong nước theo chiều hướng tích cực. Các nhà đầu tư nước ngoài đã thể hiện mối quan tâm đặc biệt đối với thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua.
Lý giải cho sức hút của bất động sản, ông Troy cho rằng, quy mô nới lỏng định lượng (QE) lịch sử cho thấy mức sinh lợi vẫn còn tương đối thấp. Khi QE giảm xuống thì chắc chắn những thị trường mới nổi sẽ chịu một số áp lực, trong đó đặc biệt là hệ thống tiền tệ. Vì lẽ đó, bất động sản sẽ vẫn là một kênh đầu tư an toàn trong tương lai gần.
Bên cạnh đó, thời gian qua, các hoạt động mua bán và sát nhập doanh nghiệp (M&A) diễn ra khá sôi động. “Điểm khác biệt chính với Việt Nam vào thời điểm này là hoạt động trên thị trường chứng khoán, với hơn 1 tỉ đô la Mỹ thu về từ IPO trong quý 1-2018. Trong khi chỉ số HOSE gần đây đã tạm ngừng giao dịch thì vẫn có một số kênh đầu tư đặc biệt lớn vào các danh mục bất động sản trong tương lai gần.
"Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn trong tương lai gần"
Trong lịch sử, chúng ta có thể thấy rằng không có nhiều cổ phiếu bất động sản niêm yết, trong khi đó các mã cổ phiếu trên thị trường chứng khoán lại hỗ trợ tính thanh khoản rất tốt cho nhà đầu tư, dù thực tế vẫn còn nhiều quan ngại trong việc định giá. Quản trị tốt, hệ thống chuẩn mực kế toán cải tiến và thị trường chứng khoán ổn định luôn có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là với cổ phiếu bất động sản”, đại diện Savills phân tích.
Nhìn chung mức sinh lợi cao luôn là điểm hấp dẫn các nhà đầu tư, khi so sánh thị trường Việt Nam với khu vực. Tỉ lệ lợi tức cho thuê trên tổng tài sản hợp lý cùng với hệ số lãi vốn sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận ở mức cao. Đồng thời, việc giảm thiểu tình trạng ‘rủi ro quốc gia’ sẽ thu hút được lượng lớn vốn nước ngoài đổ vào Việt Nam.
Vị này đánh giá, Việt Nam đang có lợi thế rất tốt để thực hiện bước nhảy vọt từ thị trường truyền thống thông qua các nền tảng, ứng dụng công nghệ tài chính nhằm mang đến những lợi ích to lớn cho ngành bất động sản. Việc không sở hữu hệ thống di sản công nghệ và có một nền văn hóa khởi nghiệp trẻ trung, am hiểu, đầy hứa hẹn thì cơ hội để nắm bắt những tiến bộ về công nghệ là vô cùng mạnh mẽ. Do đó, chính phủ đã có một loạt những sáng kiến, nghị định và thông tư mới nhằm hỗ trợ những thách thức này. Tuy nhiên, đối mặt với áp lực cạnh tranh từ các đồng môn trong khu vực cũng là một vấn đề lớn.
Bên cạnh đó, cùng với chất lượng tăng trưởng cải thiện của nền kinh tế Mỹ, theo ông Troy, phản ứng của các quốc gia trong khu vực đối với mức nới lỏng định lượng và đà tăng lãi suất của Fed là khá thú vị. Điều này có khả năng thúc đẩy một lượng vốn lớn vào thị trường bất động sản.
Ngoài ra, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nội địa đang có nhu cầu đầu tư bất động sản nhà ở, từ đó góp phần tạo dựng đà tăng trưởng kinh tế phát triển sâu rộng hơn. Hệ thống quản trị tốt đã và đang được thiết lập nhằm tiếp tục cải thiện chất lượng kinh doanh, xúc tiến thương mại quốc tế, từ đó góp phần hỗ trợ nhiều lĩnh vực thương mại.
“Trong giai đoạn du lịch Việt Nam đang cho thấy những bước phát triển ngoạn mục, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn sẽ tiếp tục chứng tỏ tiềm năng, cơ hội và đón đầu thị trường”, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam dự báo.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét