Rối việc bồi thường cho nhà cấp phép tạm

https://linkhay.com/link/2216301/du-an-can-ho-thu-thiem-river-park-quan-2
https://linkhay.com/link/2216307/cii-thong-bao-da-nhan-tien-tu-hongkong-land-cho-du-an-thu-thiem-river-park
https://linkhay.com/link/2216314/cii-bat-tay-doi-tac-ngoai-phat-trien-du-an-thu-thiem-river-park
https://www.diigo.com/annotated/f31fa6bd2d1096aca781386f9606e97f
https://www.diigo.com/annotated/91bc9c426746b17b3e7a8513fff114f4
https://www.diigo.com/annotated/518e1006ffb4bf2006d6abe38bacc638
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3671236
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3671237
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/3671238
https://ello.co/thuthiemriverpark
https://ello.co/duanthuthiemriverpark
https://ello.co/thuthiemriverparkquan2
https://issuu.com/thuthiemriverpark1
https://issuu.com/duanthuthiemriverpark
https://issuu.com/thuthiemriverparkquan2
http://www.dead.net/member/thuthiemriverpark
http://www.dead.net/member/duanthuthiemriverpark
http://www.dead.net/member/thuthiemriverparkquan2
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/thuthiemriverpark
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/duanthuthiemriverpark
https://www.scoop.it/t/cafeland-by-batdongsan-4/p/4101077457/2018/08/28/du-an-can-ho-thu-thiem-river-park-quan-2-cafeland-vn
https://www.scoop.it/t/cafeland-by-batdongsan-4/p/4101077466/2018/08/28/cii-thong-bao-a-nhan-tien-tu-hongkong-land-cho-du-an-thu-thiem-river-park-cafeland-vn
https://www.scoop.it/t/cafeland-by-batdongsan-4/p/4101078383/2018/08/28/cii-bat-tay-oi-tac-ngoai-phat-trien-du-an-thu-thiem-river-park-cafeland-vn
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9awxb4/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_th%E1%BB%A7_thi%C3%AAm_river_park_qu%E1%BA%ADn_2/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9awxh9/cii_th%C3%B4ng_b%C3%A1o_%C4%91%C3%A3_nh%E1%BA%ADn_ti%E1%BB%81n_t%E1%BB%AB_hongkong_land_cho/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/9awxow/cii_b%E1%BA%AFt_tay_%C4%91%E1%BB%91i_t%C3%A1c_ngo%E1%BA%A1i_ph%C3%A1t_tri%E1%BB%83n_d%E1%BB%B1_%C3%A1n_th%E1%BB%A7/
https://medium.com/@tuyetnhi201185/t%E1%BB%95ng-quan-d%E1%BB%B1-%C3%A1n-c%C4%83n-h%E1%BB%99-th%E1%BB%A7-thi%C3%AAm-river-park-qu%E1%BA%ADn-2-7db1a722fe7a
https://www.linkedin.com/pulse/quy-m%C3%B4-d%E1%BB%B1-%C3%A1n-c%C4%83n-h%E1%BB%99-th%E1%BB%A7-thi%C3%AAm-river-park-qu%E1%BA%ADn-2-xuan-vinh/

Quy định cấp phép xây dựng hiện hành không đề cập bồi thường, hỗ trợ cho công trình tạm nên trường hợp này đang gặp vướng mắc.

Cùng là được cấp phép tạm nhưng có trường hợp được bồi thường, có trường hợp chỉ hỗ trợ và nhiều trường hợp chưa rõ có được áp dụng các chính sách này hay không.

Đó là vướng mắc tại Quyết định 28/2018 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP.HCM vừa có hiệu lực hôm 19-8.

Trước năm 2017: Được bồi thường hoặc hỗ trợ

Theo Quyết định (QĐ) 28, nhà ở riêng lẻ được cấp phép xây dựng (CPXD) có thời hạn sẽ được bồi thường, hỗ trợ tùy thuộc vào thời điểm xây dựng. Cụ thể là có bốn mốc thời gian, căn cứ bốn văn bản quy định về CPXD tạm từ trước đến nay.

Theo đó, nếu nhà xây tạm theo hiện trạng cũ hoặc đất có mục đích sử dụng là đất ở theo QĐ 68/2010 thì hỗ trợ bằng 80%. Các trường hợp CPXD tạm trên các loại đất khác thì hỗ trợ bằng 60%.

Công trình xây tạm theo các QĐ 21/2013 và 27/2014 thì sẽ được hỗ trợ bồi thường nếu sau thời hạn năm năm kể từ ngày công bố quy hoạch mà Nhà nước không thực hiện.

Tuy nhiên, những trường hợp được CPXD tạm theo QĐ 26/2017 (đang là quy định hiện hành) thì QĐ 28 không nói rõ. QĐ 28 chỉ nêu việc hỗ trợ được thực hiện theo quy định tại QĐ 26 do TP ban hành năm 2017 về CPXD.