https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4124779
https://linkhay.com/link/2670261/du-an-can-ho-the-marq-quan-1
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland
https://linkhay.com/link/2670369/du-an-dat-nen-phuoc-hoa-golden-land-tinh-ba-ria-a-vung-tau
https://www.diigo.com/annotated/dc08654353ab7fbee2bede0057bd72b1
https://getpocket.com/@batdongsanCafeland/share/4124801
https://issuu.com/duandatnenphuochoagoldenland
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/duandatnenphuochoagoldenland
https://www.scoop.it/topic/cafeland-by-batdongsancafeland1/p/4106691481/2019/04/02/du-an-at-nen-phuoc-hoa-golden-land-ba-ria-vung-tau-cafeland-vn
https://www.curbed.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://www.theverge.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://www.funnyordie.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://linkhay.com/link/2670694/mua-ban-nha-tai-duong-phan-xich-long-quan-phu-nhuan
https://www.vox.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://www.polygon.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://www.eater.com/users/bannhaphanxichlongphunhuan
https://issuu.com/bannhaphanxichlongphunhuan
https://www.colourlovers.com/lover/bannhaphanxichlong
https://n4g.com/user/score/bannhathichquangduc
https://coub.com/bannhathichquangducphunhuan
https://weheartit.com/bannhathichquangduc
https://gitlab.com/bannhathichquangducphunhuan
https://linkhay.com/link/2670768/mua-ban-nha-tai-duong-thich-quang-duc-quan-phu-nhuan
https://www.goodreads.com/group/show/920111-mua-ban-nha-tai-duong-thich-quang-duc-quan-phu-nhuan
https://knowyourmeme.com/users/bannhathichquangduc
https://www.ted.com/profiles/12796359
https://seekingalpha.com/user/50159057/comments
https://www.curbed.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://www.polygon.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://linkhay.com/link/2670899/mua-ban-nha-tai-duong-nguyen-trong-tuyen-quan-phu-nhuan
https://www.eater.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://www.theverge.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://www.funnyordie.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://www.vox.com/users/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://issuu.com/bannhanguyentrongtuyenphunhuan
https://www.mixcloud.com/bannhanguyentrongtuyenphunhuan/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/b8e2va/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_solar_city_b%E1%BA%BFn_l%E1%BB%A9c_long_an_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/b8e7ya/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_c%C4%83n_h%E1%BB%99_the_marq_qu%E1%BA%ADn_1_cafelandvn/
https://www.reddit.com/user/Batdongsan1/comments/b8eep6/d%E1%BB%B1_%C3%A1n_%C4%91%E1%BA%A5t_n%E1%BB%81n_ph%C6%B0%E1%BB%9Bc_h%C3%B2a_golden_land_b%C3%A0_r%E1%BB%8Ba_v%C5%A9ng/
https://www.reddit.com/user/alomuabannhadatvn/comments/b8fu0q/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_t%E1%BA%A1i_%C4%91%C6%B0%E1%BB%9Dng_phan_x%C3%ADch_long_qu%E1%BA%ADn_ph%C3%BA/
https://www.reddit.com/user/alomuabannhadatvn/comments/b8g17t/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_t%E1%BA%A1i_%C4%91%C6%B0%E1%BB%9Dng_th%C3%ADch_qu%E1%BA%A3ng_%C4%91%E1%BB%A9c_qu%E1%BA%ADn_ph%C3%BA/
https://www.reddit.com/user/alomuabannhadatvn/comments/b8gba0/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_t%E1%BA%A1i_%C4%91%C6%B0%E1%BB%9Dng_nguy%E1%BB%85n_tr%E1%BB%8Dng_tuy%E1%BB%83n_qu%E1%BA%ADn_ph%C3%BA/
Muốn tháo dỡ các chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, TP HCM cần sớm ban hành khung chính sách thu hút nhà đầu tư
Sở Xây dựng TP HCM đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ tháo dỡ toàn bộ 15 chung cư (CC) cấp D nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và chỉnh trang đô thị.
Khó tìm nhà đầu tư
Trong số 15 CC cấp D xây dựng trước năm 1975, Sở Xây dựng TP chia thành 2 mức độ là nguy hiểm và hư hỏng nặng, trong đó có 8 CC nguy hiểm cần tháo dỡ khẩn cấp. Các CC này tập trung ở nội thành và là nơi sinh sống của 1.003 hộ dân. Cơ quan chức năng đã tổ chức di dời nhưng mới chỉ có 3 CC được di dời hoàn toàn: 128 Hai Bà Trưng và 23 Lý Tự Trọng (quận 1), 6 Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4); 2 CC đang di dời dang dở: 11 Võ Văn Tần (quận 3) còn 1 hộ và 119B Tân Hòa Đông (quận 6) còn 25 hộ.
Ngoài ra, lô E CC 518 Võ Văn Kiệt (quận 1) được xây dựng từ năm 1996 dù không thuộc diện di dời nhưng sau khi kiểm định, UBND quận 1 nhận thấy không an toàn nên đã di dời khẩn cấp hồi đầu năm 2019. Như vậy, hiện TP còn đến 10 chung cư chưa được triển khai di dời.
Để đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ CC cũ và xây dựng CC mới, UBND TP đã ban hành Quyết định số 1017 năm 2017 ủy quyền, phân công cho UBND quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến các thủ tục đầu tư, cải tạo, sửa chữa CC cũ, xây dựng CC mới.
Thế nhưng, đến nay mới chỉ có 4/15 CC có chủ đầu tư, 2 CC đã tổ chức hội nghị nhà CC và lựa chọn chủ đầu tư, còn lại 9 CC vẫn chưa có chủ đầu tư.
Lý giải điều này, một số nhà đầu tư (NĐT) cho rằng CC cũ có diện tích đất nhỏ nên khi xây dựng mới phải tăng số tầng lên để vừa tái định cư (TĐC) vừa có lợi nhuận. Trong khi đó, chỉ tiêu quy hoạch ở một số quận bị khống chế về chiều cao, dân số nên phương án đầu tư không khả thi.
Một vấn đề khác là diện tích căn hộ ở một số CC cũ thường nhỏ, khi chuyển sang căn hộ mới thì phát sinh diện tích chênh lệch. Với phần diện tích này, NĐT muốn bán theo giá thương mại để tăng lợi nhuận, còn người dân thì lại muốn được mua theo giá ưu đãi như Nhà ở xã hội.
Ví dụ, CC Trúc Giang (quận 4) có những căn hộ chỉ rộng 18 m2, khi chuyển sang căn hộ lớn hơn, chẳng hạn 50 m2 thì số tiền mua theo giá thương mại lên đến 1,5 tỉ đồng, không khả thi với nhiều hộ dân.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét